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有人看到这里可能觉得不可思议，谁会出租这样的空间，谁又会承租这样的地方。房子严重过剩的三四线城市、县城、乡镇等可能不存在这种情况，但是在寸土寸金、住房矛盾突出的大城市，这类情况早就司空见惯了，这就是我们常说的“群租房”。尤其是北上广深四大一线城市，很多房东为了能赚取更多的收益，恨不得把房子分割成8块来出租，不仅如此，很多中介、二房东更是绞尽脑汁打隔断、腾空间来进行出租，把利益最大化。 

哪些人会租这样的地方？第一种就是刚毕业的大学生，在大城市还没站稳脚跟，为了省钱就喜欢承租这类房产“过渡”；第二种就是外来务工的农民工，他们在大城市的目的就是为了赚钱，对于居住基本没有要求，可以睡觉就行。所以很多房东和中介就瞄准了这两类人的需求，想方设法把一套房子里的阳台、储藏室甚至是厨房、卫生间也拿来出租。

国家为什么明令禁止这类非居住空间出租？答案很明确，这类空间属于整个房屋的非居住配套设施，住人可能带来用火、用水、用电等隐患，居住的人多，用电可能超负荷，很容易引发火灾，轻则会造成经济损失，重则可能危及承租者和他人的生命安全。群租房的房客数量过多，进出人员复杂，流动性大，素质高低不齐，影响周边邻居的正常生活和邻里关系，甚至人身安全也得不到保障。

“新禁令”明确要求：设区的市级以上地方应当规定必要的居住空间标准，明确符合当地实际的单间租住人数和人均租住面积