出租房是不是一定得做隔音装修?
出租房一定得做隔音装修吗?用于出租房装修的隔音吸音材料价格怎么样?出租房怎么做隔音吸音装修?今天就让我们来谈一谈这个问题。
前不久有新闻提到有房东因为不按规定登记租客身份信息被处罚,甚至是被行政拘留的新闻,这不,东莞长安镇的有一位房东,现在也十分地苦恼,不过他却并不是因为没有做什么租客身份登记,而是因为,他为了省隔音吸音材料的钱,他的租户快要跑光了。。。
这位房东是江西人,半年前,他在一个很好的地段整租了一栋房子,花了70多万装修好后,租客陆陆续续地搬进来了,正当他以为接下来终于可以好好坐着在家里收收房租过日子的时候,让他可恼的事情来了,有租户向他投诉房间的隔音非常不好,晚上睡觉被下水管的声音、隔壁房间声音吵到,刚开始他以为访客只是要求比较高,刚来不熟悉,应该过一阵子熟悉了就好了,对租户说一些安慰的话就好了,事实上他也是这么做的。然而,让他没想到的是,租户的投诉越来越多,现在已经有好多户已经退租了。他那个悔恨,当初几十万的装修费用都出了,只是省了一些房间隔音吸音材料的钱,没想到对生意影响这么大。
真是让人感慨啊,原来想要坐在家里收钱,也不是那么容易的啊。不过站在租户的角度考虑,房间隔音不好,真的是很令人奔溃的,这种奔溃只有真正体验过的人才会懂。举个例子:比如睡的正好被隔壁奇怪的声音吵醒?比如凌晨两三点楼上还在开着音响跳迪斯科?比如突然被下水管奇响无比的哗啦啦声音吵醒?如果说只是一两天这样,那也就忍了,天天这样,谁受的了哦?所以说,租户提出退租,真的是可以理解的事情。怪就怪房东自己在装修的时候,没有考虑到楼层隔音吸音方案,或者房间隔音吸音方案,或者说舍不得出这些隔音吸音材料的钱,或者低估了房间做隔音吸音的重要性,才造成今天这样的苦果。
在此,小编真的为这位房东不值。几十万的装修费用都出了,真的在乎这点隔音吸音材料的钱吗?并且小编算了一下,一个房间的隔音吸音材料,加上做隔音装修的钱,也没有多少啊。让小编来给大家捋一捋。
房间隔音吸音方案到底怎么做?
室内隔音装修方案
戳上面图片传送,小编在此就不在赘述了
其实说白了,室内隔音装修可以分解为:天花/吊顶隔音装修、墙体隔音装修、地面隔音装修。分别把这三块做好,房间的隔音效果应当就是刚刚的了。
接下来小编推荐几款常用的隔音装修材料
隔音板:隔音板通常密度较大,比较能抗弯折,材料有聚氨酯的,也有的是聚酯纤维板。
聚氨酯隔音板
聚氨酯的隔音板根据形状等属性的不同,又有金字塔吸音棉、蘑菇头吸音棉、鸡蛋吸音棉等等。这些不同的形状都是有对应不同的加工工艺的。因为是不同的加工工艺,所以这些隔音吸音材料的价格也会有不同。本站可以直接点击本站的在线沟通工具直接向客服咨询每平米隔音板的价格哦。这些隔音材料的隔音原理如下图
除了聚氨酯隔音板外,还有一种是聚酯纤维吸音板,或者聚酯纤维隔音板,其实室内装修,主要是以隔音为主。
聚酯纤维吸音软包、或者叫聚酯纤维吸音板、聚酯纤维隔音板
这种材料有比较好的装饰效果。通常可以配合室内软装(窗帘,地毯,沙发等),以达到更好的室内隔音效果。
聚酯纤维吸音板
聚酯纤维吸音板
聚酯纤维吸音板
还有一种是这种白棉,可以做墙体隔音装修中龙骨架里面的填充材料。无论是墙体隔音,还是天花吊顶的隔音,要保证整体隔音结构的密闭性,否则会产生漏音或者隔音效果并不理想等问题。
再向大家推荐一款隔音毡,也是在室内隔音中常用到的材料
相对前面两种材料而言,这种隔音材料的密度就比较大了。不过这种隔音毡可以不用非常厚,通常的隔音装修工程制药几毫米的厚度就够,主要作用是减轻楼层或者其他硬质板材的震动,减弱震动的传递,起到比较理想的隔音效果了。
最后给大家推荐一款喷胶,是在隔音装修中必须要用到的
最后,有想要向小编咨询楼层隔音方案,墙体天花隔音方案,室内隔音方案的,或者想要咨询各类隔音吸音材料价格的,戳网站在线沟通工具直接问我,或者戳右边的QQ问我,或者更猛的,直接戳阿里巴巴链接,小编我等你们来哟~
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